Architecture DPLG/HMONP, Rénovation Gasconne, Permis de Construire & Maîtrise d'Œuvre • Gascogne, Grand Auch, Ténarèze & Lomagne (32)
Architecte & Maître d'Œuvre à Auch (32000) : Architecture DPLG/HMONP, Rénovation Gasconne, Permis de Construire & Maîtrise d'Œuvre
Conception architecturale, rénovation de demeures gasconnes en pierre, permis de construire et direction de chantier à Auch et dans tout le département du Gers (32). Intervention et étude sous 24h à 48h sur l’ensemble du bassin de Auch et en Gascogne, Grand Auch, Ténarèze & Lomagne (Gers).
Assurance Décennale MAF & Inscription Ordre des ArchitectesPartenaires agréés (32)
Nos prestations (architecture dplg/hmonp, rénovation gasconne, permis de construire & maîtrise d'œuvre) à Auch (32000)
Maisons de maître gasconnes en pierre calcaire jaune et terre crue, chartreuses, bordes et granges agricoles à réhabiliter, bastides gersoises classées (périmètres ABF) et constructions contemporaines bioclimatiques RE2020.
Conception architecturale et élaboration complète de votre dossier de Permis de Construire ou de Déclaration Préalable, y compris en secteur protégé ABF.
Prise en charge intégrale de la réalisation de vos travaux : cahier des charges (CCTP), mise en concurrence des entreprises locales, planning et suivi jusqu'à réception.
Accompagnement sur place par un architecte avant la signature d'une offre ou d'un compromis de vente pour valider la faisabilité et l'enveloppe budgétaire des travaux.
Redistribution des volumes intérieurs, ouverture de murs porteurs avec bureau d'études structure et rénovation énergétique globale (sortie de passoire thermique).
Conception et mise aux normes de domaines viticoles (Armagnac, Côtes de Gascogne), création de gîtes/chambres d'hôtes, bureaux et établissements recevant du public (ERP).
Réhabilitation Architecturale & Valorisation du Patrimoine (Gers 32)
Avant / Après : Rénovation de Bâti Ancien Gascon & Extension Contemporaine
Faites glisser le curseur pour visualiser l'apport d'une conception architecturale alliée à une rénovation énergétique et structurelle complète :
APRÈS (Pierre valorisée, lumière traversante & DPE A/B)
AVANT (Bâti ancien sombre, énergivore & volumes cloisonnés)
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Visite Conseil Premier cadrage sur site dans le 32
Seuil 150 m² Signature Architecte HMONP / DPLG
Clé en Main Appels d'offres & suivi de chantier
Simulateur de Mission d'Architecture & Urbanisme Diagnostic sur mesure
Cadrez votre projet architectural à Auch et dans le Gers (32)
Sélectionnez la nature de votre projet et la surface de plancher totale pour identifier le cadre réglementaire et les délais d'études :
~160 m²
30 m² (Extension)150 m² (Seuil légal Architecte)350 m² (Demeure / Grange)
Délai d'études & instruction PC5 à 8 jours ouvrés Premier entretien d'orientation : Gratuit
Cadre Légal & GarantiesAssurance MAF • Consultation entreprises du 32 & suivi Architecte inscrit à l'Ordre (Occitanie)
Retours d’interventions à Auch & dans le Gascogne, Grand Auch, Ténarèze & Lomagne
Satisfaction constatée sur nos chantiers (Architecte & Maître d'Œuvre — Gers)
Henri & Claire de Castelbajac Auch (32000)
Réhabilitation complète d'une maison en pierre du XVIIIe siècle près d'Auch avec création d'une verrière contemporaine. Suivi de chantier rigoureux et artisans locaux parfaitement coordonnés.
Rénovation Maison Gasconne
Jean-Baptiste Laffitte Condom (32100)
Transformation d'un ancien chai viticole en habitation de 210 m². Permis de construire obtenu du premier coup malgré les contraintes d'urbanisme et budget travaux respecté.
Réhabilitation Grange & Chai
Camille Despaux L'Isle-Jourdain (32600)
Conception de notre maison individuelle bioclimatique avec maîtrise d'œuvre complète. Très grande écoute dès l'esquisse 3D et zéro stress pendant les 9 mois de chantier.
Construction Villa RE2020
Quel besoin ou problème rencontrez-vous à Auch ?
Identifiez immédiatement la solution technique adaptée à votre situation :
Obligation 150 m² “Mon projet dépasse 150 m² de surface de plancher (neuf ou après extension)”
L'article L.431-1 du Code de l'urbanisme impose le recours à un architecte inscrit à l'Ordre au-delà de 150 m².
Professionnels (Architecte & Maître d'Œuvre) référencés autour de Auch (32000)
Questions fréquentes — Architecte & Maître d'Œuvre à Auch (32000)
Dans quels cas le recours à un architecte inscrit à l'Ordre est-il obligatoire dans le Gers ?
Le recours à un architecte DPLG ou HMONP inscrit au Tableau de l'Ordre est légalement obligatoire pour toute construction neuve dont la surface de plancher dépasse 150 m², pour toute extension portant la surface totale du bâtiment existant au-delà de 150 m², ainsi que pour tout permis de construire déposé par une personne morale (SCI, société, exploitation agricole ou viticole) quelle que soit la surface.
Comment transformer une ancienne grange agricole en habitation dans le Gers (32) ?
La réhabilitation d'une grange ou d'une borde nécessite une demande de Permis de Construire avec changement de destination. En zone agricole (zone A ou N du PLU), le bâtiment doit souvent être identifié comme patrimoine bâti pouvant changer de destination ('étoile' au PLU). Nous vérifions gratuitement ce point d'urbanisme dès le premier contact avant d'engager les études.
Quelle est la valeur ajoutée d'une mission complète de maîtrise d'œuvre pour rénover une maison gasconne ?
Au-delà des plans et du permis, la mission complète vous fait économiser du temps et sécurise votre budget : nous rédigeons le cahier des charges précis de chaque lot, mettons en concurrence plusieurs artisans fiables du Gers pour obtenir le juste prix, et contrôlons chaque semaine sur le chantier la conformité des travaux avant que vous ne payiez les acomptes.
Zones d’intervention : Bassin de Auch & Gascogne, Grand Auch, Ténarèze & Lomagne
Maison gasconne et dépendance : le potentiel ne vaut pas autorisation
Un bâtiment dégradé en dehors des zones constructiblesLe CAUE du Gers propose une fiche sur la réhabilitation du bâti dégradé hors zone constructible. Elle invite à examiner l'état du bâtiment et le cadre du projet avant de parler de reconstruction. Une ancienne dépendance ne devient pas automatiquement un logement autorisé.Référence publique →
Un conseil indépendant avant la conceptionLe CAUE du Gers accompagne les particuliers dans leurs réflexions de construction ou de rénovation. Ce conseil permet de mieux cadrer les enjeux du terrain et du bâtiment ; il est distinct d'une mission de maîtrise d'œuvre confiée à un architecte.Référence publique →
