Étude technique et chiffrage architecte & maître d'œuvre à Samatan

Points de vigilance fréquemment relevés sur le secteur de Samatan

“Je veux un maître d’œuvre qui pilote les artisans et garantisse les délais” (Samatan)

Cause : Coordonner 8 à 12 corps d'état dans le Gers sans expertise technique génère retards et surcoûts.

Solution : Mission complète de Maîtrise d'Œuvre (DCE, appels d'offres, suivi DET)

“Mon projet dépasse 150 m² de surface de plancher (neuf ou après extension)” (Samatan)

Cause : L'article L.431-1 du Code de l'urbanisme impose le recours à un architecte inscrit à l'Ordre au-delà de 150 m².

Solution : Conception architecturale et dépôt du Permis de Construire réglementaire

“Je cherche à acheter un bien dans le Gers mais je veux chiffrer les travaux avant” (Samatan)

Cause : Risque de sous-estimer la reprise de charpente, d'assainissement ou de structure avant de signer le compromis.

Solution : Visite conseil avant achat avec estimation budgétaire des lots travaux